EXCLUSIF - Maison de bourg à rénover avec terrain - MANTILLY - REF 14058
Mantilly

45 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 14058

A vendre

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Description

Réf : 14058

A VENDRE - EXCLUSIVITE RS - Maison centre bourg de Mantilly à rénover

L'Immobilier par Rémi Serais - Domfront, vous propose à la vente cette charmante maison de bourg avec terrain, en plein centre de Mantilly à 15min de Domfront en Poiraie en Normandie. Elle se compose :
- au RDC : une pièce à usage de cuisine, WC et accès extérieur sur appentis
- au premier : pièce de vie avec accès sur terrain
- au deuxième : une chambre, une salle de bains et WC
Grenier

A l'extérieur se trouve un terrain avec accès indépendant par l'arrière.
Cette maison dispose d'une pompe à chaleur.

Idéal primo-accédant ou investissement locatif.

Ne tardez plus pour visiter ce bien et contacter dès maintenant l'agence Rémi Serais de Domfront !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61350
Ville
MANTILLY
Nombre étages
3
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
45000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
72 m2
Surface terrain
402 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2026
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
375 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3530 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Cuisine	11,20
	Dégagement	6,30
	W.C.	1,50			chauffe-eau
	Appenti
1er	Pièce à vivre	29,07			ancienne cuisine
2eme	Chambre	18,02
	Salle de bains	5,45
	W.C.	1,42
3eme	Grenier				non aménageable

EXCLUSIF - Maison de bourg à rénover avec terrain - MANTILLY - REF 14058
Mantilly

45 000 € honoraires compris

2 pièce(s) 72 m² Réf : 14058

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6 rue du Maréchal Foch
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