Maison à vendre à PUTANGES LE LAC
Putanges le lac

€108 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 14354

A vendre

Description

Réf : 14354

EXCLUSIVITE AGENCE !

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Réf. 14354. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre cette maison située à PUTANGES LE LAC. Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée
- Une chaufferie/buanderie
- Un dégagement avec espace de stockage
- Un garage
- Un atelier
- Une cave

Au premier étage :

- Une entrée
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un séjour avec poêle à bois
- 2 chambres
- Une salle d'eau avec WC

Au deuxième étage :

- Combles aménageables d'environ 65 m².

Cour, jardin, l'ensemble sur 390 m².

N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450€ et 4680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
108000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
71.66 m2
Surface terrain
390 m2

Extérieur

Année construction
1950

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Plain-pied
Non

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
474 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
435 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
100 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4680 EUR
Surface de référence
70.2

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cave	15,31			Chaufferie, Chaudière fioul
	Entrée	5,19		Carrelage
	Dégagement	7,94
	Cave	15,32			Cuve fioul, compteur Linky
	Garage	18,55
	Atelier	9,89			Puits, possibilité de mettre une pompe
1	Dégagement	7,71		Carrelage
	Séjour	17,46		Carrelage	Poêle à bois
	Cuisine	16,05		Carrelage
	Chambre 1	12,91		Parquet
	Chambre 2	12,81		Parquet
	SDE + WC	4,72		Carrelage
2	Combles	64		Lino

Maison à vendre à PUTANGES LE LAC
Putanges le lac

€108 000 **

3 pièce(s) 72 m² Réf : 14354

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

6-8 rue de la Chaussée
61200 Argentan

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