MAISON EN PIERRE
La chapelle au moine

123 800 € honoraires compris

pièce(s) •

119

m² •

Réf : 14548

A vendre

Description

Réf : 14548

Réf. 14548 / MAISON EN PIERRE 123 800 €

EXCLUSIVITE RS !

Située sur la commune de La Chapelle-au-Moine, cette charmante maison en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert, ainsi qu'une chambre de plain-pied.

À l'étage, un grand palier pouvant faire office de chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau dessert une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, une terrasse couverte vient compléter l'ensemble et donne accès à une cave ainsi qu'à un atelier. Des garages sont également présents sur la propriété.

Cette maison pleine de charme conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec ses espaces fonctionnels et ses dépendances appréciables.

L'immobilier par Rémi SERAIS

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61100
Ville
LA CHAPELLE AU MOINE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
123800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
520 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
119 m2
Surface terrain
971 m2

Extérieur

Année construction
1900
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/05/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3000 EUR
Surface de référence
100.4

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Salon	24,32
	Chambre	13,50
	Cuisine	10,75
	SDE + WC	5,16
ETAGE	Palier	49
	Chambre	15,43
	Salle d'eau	1,61

MAISON EN PIERRE
La chapelle au moine

123 800 € honoraires compris

4 pièce(s) 119 m² Réf : 14548

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers

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