L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose cette agréable maison familiale située à Ifs, dans un quartier calme et recherché, à seulement 300 mètres du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Édifiée sur un terrain de 535 m², cette maison construite en 1961 offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de Caen et des principaux axes de circulation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda utilisée comme entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un dégagement avec placards ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complet accueille une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 535 m² sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille. Un garage indépendant complète l'ensemble.

Une belle opportunité pour acquérir une maison à Ifs, commune dynamique de l'agglomération caennaise, bénéficiant d'un emplacement privilégié en Normandie.

Si vous cherchez une maison avec jardin sans vis-à-vis, proche du tramway et des commodités à Ifs, ce bien est fait pour vous.

**Honoraires à la charge du vendeur