• A vendre

Description

Réf : 14641
À la recherche d'une maison récente, sans travaux à prévoir? Découvrez ce beau pavillon construit en 2012, offrant environ 120 m² habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure un confort optimal, tandis qu'un conduit déjà tubé vous permettra d'installer facilement un poêle à bois ou à granulés selon vos envies.

Le véritable atout de cette maison réside dans sa fonctionnalité avec une agréable vie de plain-pied comprenant deux grandes chambres, dont une superbe suite avec salle d'eau privative et dressing.

À l'étage, une vaste troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter harmonieusement l'ensemble, offrant un espace idéal pour accueillir famille ou invités. Les espaces peuvent être totalement repensés pour augmenter le nombre de chambre. Le tout avec un garage de plus de 20 m² avec porte électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 500 m² entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les projets d'aménagement paysager. La cour en enrobé facilite le stationnement et l'accès à la propriété, tandis que le portail électrique apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'assainissement est assuré par une fosse individuelle.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans la découverte de ce bien qui saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de sérénité.

Si vous cherchez une maison récente avec vie de plain-pied, trois grandes chambres et un terrain entièrement clos, ce bien est fait pour vous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    181900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce de vie   29,45          
 0   Cuisine   9,36          
 0   Chambre 1   26,74          
 0   W.C.   4,84          
 0   Chambre 2   18,95          
 1   Chambre 3   21,63          
 1   Salle d'eau   8,50          
    Garage   20         Porte motorisée 

Maison SOULEUVRE EN BOCAGE
Souleuvre en bocage

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L'immobilier par Rémi SERAIS - Aunay
6 rue du 12 Juin
14260 Les Monts d'Aunay

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Aunay | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 rue du 12 Juin - 14260 Les Monts d'Aunay | Siret : 82014508400084 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante