• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 14720
Ref 14720 : Exclusivité Agence

Découvrez ce pavillon idéalement situé à proximité immédiate d'un village avec commerces de proximité et écoles. Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme.

De plain-pied, vous trouverez une spacieuse entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert ainsi qu'une véranda venant prolonger agréablement l'espace de vie. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol total complète idéalement l'ensemble avec une chambre aménagée disposant de son point d'eau, un atelier ainsi qu'un vaste espace garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans aucun vis-à-vis et d'un garage indépendant équipé de l'électricité.

Les + du bien :

Visite virtuelle disponible
Vie de plain-pied
Sous-sol total avec chambre indépendante
Garage indépendant avec électricité
Aucun vis-à-vis
Proximité des commerces et des écoles

Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement paisible.

L'immobilier par Rémi Serais ARGENTAN
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    176550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    878 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    119.76 m2
  • Surface séjour
    30.74 m2
  • Surface terrain
    8020 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3010 EUR
  • Surface de référence
    119.1

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   11,62      Carrelage   Aménagée et équipée 
 0   Entrée   6,52      Carrelage   avec placard de rangement 
 0   Pièce à vivre   30,74      Carrelage    
 0   Couloir   3,88          
 0   W.C.   1,29      Carrelage    
 0   Chambre 1   13,23          
 0   Chambre 2   11,64          
 0   Salle de bains   9,36      Carrelage    
 0   Véranda   17,17          
 0   Arrière cuisine   8,77      Carrelage   Buanderie 
 -1   Couloir   5,03      Carrelage    
 -1   Chambre 3   16,63      Carrelage    
 -1   Point d'eau- Lavabo   1,05      Carrelage   wc sanibroyeur 
 -1   Garage   47,17         porte Electrique 
 -1   Atelier   21         ballon Electrique 
 -1   Cave   9,26          
 0   Garage   34,88         Avec électricité 

Pavillon de plain-pied avec sous-sol total, garage indépendant et aucun vis-à-vis !
Fel

176 550 € honoraires compris
  4 pièce(s)   120 Réf :  14720
L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan
6-8 rue de la Chaussée
61200 Argentan

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6-8 rue de la Chaussée - 61200 Argentan | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : CAEN 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante