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  • A vendre

Description

Réf : 14756
Réf. 14756 - Exclusivité Agence

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Appartement de plain-pied avec terrasse, à deux pas du centre-ville !

Situé dans une rue calme, au rez-de-chaussée d'une maison de caractère, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié et son confort de vie.

Il se compose :
- d'une entrée
- d'une lumineuse salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
- d'un salon confortable
- d'un dégagement avec espace de rangement
- d'une salle d'eau
- d'un WC indépendant
- ainsi que d'une chambre

Une cave partiel et isolé faisant office d'espèce de rangement et de chaufferie

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative, idéale pour vos moments de détente.

Une place de parking complète ce bien.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900€ et 3980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61200
  • Ville
    ARGENTAN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    93740 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1267 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic
  • Détail procédure
    pas de syndic de nommé

Surfaces

  • Surface
    66.01 m2
  • Surface séjour
    23.34 m2
  • Surface terrain
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    349 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    90 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3980 EUR
  • Surface de référence
    65.92

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,13          
 0   Cuisine - Salle à manger   23,34          
 0   Salon   13,59      Parquet    
 0   Salle d'eau   3,04         vmc + sèche serviette 
 0   Dégagement placards   4,58      Parquet    
 0   W.C.   1,19      Parquet    
 0   Chambre 1   15,14      Parquet    
 -1   Cave   51,17      Beton    

Appartement libre à vendre de type F2 à vendre ARGENTAN
Argentan

93 740 € honoraires compris
  3 pièce(s)   66 m² Réf :  14756
L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan
6-8 rue de la Chaussée
61200 Argentan
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6-8 rue de la Chaussée - 61200 Argentan | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : CAEN 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante