MAISON PROCHE CENTRE-VILLE !
Saint georges des groseillers

108 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 14850

A vendre

Description

Réf : 14850

Réf. 14 850 / MAISON SAINT GEORGES DES GROSEILLERS 108 000 €

Exclusivité RS !

Située à SAINT GEORGES DES GROSEILLERS, dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques pas du centre-ville de Flers, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, un salon, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison pourra être habitable de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert les chambres et offre un accès à un grenier aménageable, laissant de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies.

Édifiée sur un terrain de 391 m², elle dispose également d'un grand garage.

Une maison pleine de potentiel, idéalement située, à découvrir sans tarder !

L'immobilier par Rémi SERAIS

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61100
Ville
SAINT GEORGES DES GROSEILLERS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
108000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
841 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
78 m2
Surface terrain
391 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2760 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Salon
	Salle
	Salle d'eau
	Bureau
	W.C.
ETAGE	Palier
	Chambre
	Chambre
	Grenier				Aménageable
RDC	Garage

MAISON PROCHE CENTRE-VILLE !
Saint georges des groseillers

108 000 € honoraires compris

3 pièce(s) 78 m² Réf : 14850

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers

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