A 10 MIN DE DOMFRONT EN POIRAIE
Domfront en poiraie

430 440 € honoraires compris

pièce(s) •

332

m² •

Réf : 14910

A vendre

Description

Réf : 14910

L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront vous propose à la vente une magnifique maison en pierre totalement rénovée avec de noble matériaux, située à Domfront en Poiraie. Cette propriété rare sur le marché offre une surface habitable de 332 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 8 pièces dont 5 chambres, avec une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un confort optimal. Le terrain spacieux de 7 282 m² entoure la maison, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Elle est équipée d'une phyto épuration et d'une chaudière au bois.
De nombreux matériaux sont écologiques (chaux, chanvre, laine de bois croisés..). Le prix de vente est fixé à 430 440 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception dans un environnement privilégié.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61700
Ville
DOMFRONT EN POIRAIE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
430440 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
332 m2
Surface terrain
7282 m2

Extérieur

Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Plain-pied
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/06/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	8
	Pièce de vie	47,82
	Cuisine	35,49
	Couloir	3
	W.C.	2
	Cellier	11,27
	Garage	50
	Suite parentale	16,13
1er	Mezzanine	40
	Chambre 2	20
	Chambre 3	22,50
	Salle de bains	11,48
	W.C.	2,85
	Chambre 4	19,20
	Chambre 5	19,17
	Salle de jeux	23
EXT	Dépendance	60
	Family room

A 10 MIN DE DOMFRONT EN POIRAIE
Domfront en poiraie

430 440 € honoraires compris

8 pièce(s) 332 m² Réf : 14910

L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront

6 rue du Maréchal Foch
61700 Domfront en Poiraie

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6 rue du Maréchal Foch
61700 Domfront en Poiraie

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