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  • A vendre

Description

Réf : 14918
Réf 14918 - Exclusivité Agence

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de près d'1 hectare.

La maison d'habitation, à rénover, comprend une cuisine, une pièce de vie, un espace chaufferie, une salle d'eau, un WC ainsi qu'à l'étage deux chambres.

Vous profiterez également d'une spacieuse dépendance de type longère de plus de 200 m² au sol, idéale pour un projet de stockage, d'atelier, de gîtes ou toute autre activité selon vos envies.

- Terrain de près d'1 hectare
- Dépendance de plus de 200 m²
- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets !

L'immobilier par Rémi Serais - ARGENTAN
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440€ et 4660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61570
  • Ville
    BOISCHAMPRE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    65400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    730 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    100.04 m2
  • Surface séjour
    19.56 m2
  • Surface Dépendance(s)
    207 m2
  • Surface terrain
    9255 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    2
  • Commentaires internet
    en cours avec la mairie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    360 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    356 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4660 EUR
  • Surface de référence
    96.6

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   21,22      Carrelage    
 0   Salle à manger   19,56      Carrelage    
 0   Buanderie   9,91          
 0   Verrière   3,89      Carrelage    
 0   W.C.   1,20          
 0   Salle d'eau   3,10      Beton    
 1   Couloir   2,20          
 1   Chambre 1   18,05          
 1   Chambre 2   20,91      Parquet Flottant    
 0   Dépendance   31,82         dépendance de type longère de 207m2 
 0   Dépendance   26,35          
 0   Dépendance   21,33          
 0   Dépendance   22,95         pompe pour puits cheminee pompe ok mais fonctionne pas 
 0   Dépendance   26,69          
 0   Garage   28,01          
 0   Garage   20,14          
 o   Dépendance   29,81      Beton    

Ensemble immobilier à vendre à Vrigny - Un projet à fort potentiel !
Boischampre

65 400 € honoraires compris
  4 pièce(s)   100 m² Réf :  14918
L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan
6-8 rue de la Chaussée
61200 Argentan
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6-8 rue de la Chaussée - 61200 Argentan | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : CAEN 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante