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  • A vendre

Description

Réf : 15002
REF 15002 / Athis de l'Orne, maison proche du bourg et de ses commerces

L'immobilier par Remi Serais vous propose cette nouvelle opportunité d'habiter à proximité du bourg d'Athis de l'Orne dans un lieudit calme.

Cette maison de 128 m², est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine salle à manger, un salon et un WC. A l'étage vous trouverez une buanderie, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.

De nombreux travaux ont été effectués tels que l'installation d'une pompe à chaleur couplée sur une chaudière fioul, remplacement chauffe eau, réfection totale de la toiture, isolation, installation d'un nouvel assainissement, ravalement.

Un terrain arboré avec fruitiers (pêche, pommes, cerises, framboises), trois grands garages et un potager viennent compléter ce bien.

Pour plus de renseignements, contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61430
  • Ville
    ATHIS VAL DE ROUVRE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    97200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    808 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface terrain
    1193 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3230 EUR
  • Surface de référence
    128

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Véranda   14,90          
    Cuisine   20,46          
    Salle à manger   16,49          
    W.C.   1,02          
 1   Palier   0,94          
    Buanderie   10,91          
    Salle d'eau   2,17          
    Dégagement   3,49         ACCES EXTERIEUR ARRIERE 
    W.C.   1,82          
    Chambre 1   11,77         ENFILADE 
    Chambre 2   14,67         ENFILADE 
    Chambre 3   12,75         ENFILADE 
    Chambre 4   13,96          
    Cave   33,24          
    Dépendance   25         PUITS 
    Garage   22,07          
    Garage   22,07          
    Garage   25,30          
    Abri             

Maison proximité des tous commerces
Athis val de rouvre

97 200 € honoraires compris
  6 pièce(s)   128 m² Réf :  15002
L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers
73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers
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Loyer 550 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 10 €/mois | Honoraires charge locataire: 540 € TTC | Dépôt de garantie: 540 €
  2 pièce(s)   42 m² Réf :  14173
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73-75 rue du 6 Juin - 61100 Flers | Siret : 82014508400019 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante