À vendre à Maizières, découvrez cette maison de 106 m² offrant un beau potentiel de rénovation, implantée sur un vaste terrain de 1 375 m² dans un environnement calme et agréable en Normandie.

Répartie sur deux niveaux, cette maison de 5 pièces propose au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, offrant une configuration idéale pour accueillir une famille ou créer des espaces adaptés à vos besoins.

Les combles peuvent également être exploités, sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires, afin de créer une surface supplémentaire, un espace de rangement ou de nouvelles pièces selon votre projet.

Le bien nécessite une rénovation complète, permettant aux futurs propriétaires de repenser entièrement les volumes, la décoration et les équipements selon leurs envies. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 375 m², propice à la création d'un jardin paysager, d'un espace de détente, d'un potager ou d'une aire de jeux. Un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.

La maison est équipée d'un chauffage au fioul et raccordée au tout-à-l'égout. Son classement énergétique G devra être pris en compte dans le projet global de rénovation et d'amélioration des performances énergétiques.

Située à Maizières, dans un secteur paisible à proximité du bassin de vie de Potigny, cette propriété séduira les acquéreurs recherchant le calme, de l'espace et un fort potentiel de transformation.

Pour découvrir cette maison à rénover et imaginer votre futur projet immobilier, contactez dès maintenant votre agence de Potigny.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.

Si vous cherchez une maison familiale à rénover avec quatre chambres, des combles exploitables, un grand terrain, un garage et des dépendances à Maizières près de Potigny, ce bien est fait pour vous.

**Honoraires à la charge du vendeur