EN EXCLUSIVITÉ à Falaise, découvrez cette agréable maison de 78 m², idéalement située dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège, du lycée et des transports.

Une situation recherchée pour profiter pleinement de la vie à Falaise, en Normandie, avec toutes les commodités du quotidien facilement accessibles.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour avec cheminée, apportant charme et convivialité à la pièce de vie. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins, une salle d'eau et un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 363 m², agréable pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, apportant une solution pratique pour le stationnement et le rangement.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et bénéficie d'un classement énergétique D.

Avec ses 4 pièces, ses deux chambres, son bureau, son jardin et son garage, cette maison en exclusivité constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une famille souhaitant s'installer à Falaise dans un secteur calme et proche des services.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.

Si vous cherchez une maison en exclusivité avec deux chambres, un bureau, un jardin et un garage au calme près du centre-ville de Falaise, ce bien est fait pour vous.

**Honoraires à la charge du vendeur