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  • A vendre

Description

Réf : 15052
L'agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront vous propose en exclusivité cette maison à vendre située dans le lotissement Le Val à Lonlay-l'Abbaye. D'une surface habitable de 148 m², cette maison de plain-pied comprend 6 pièces dont 5 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Le séjour spacieux de 27,78 m² est équipé d'un insert pour une ambiance chaleureuse. La maison dispose de 2 salles d'eau, 2 WC, et un garage de 24,06 m². Le chauffage est au gaz, les fenêtres en PVC avec volets pliants. Construite en 1981, elle bénéficie également d'un sous-sol et d'un terrain de 850 m². Proche des commodités telles que supermarché, école et bureau de poste, ce bien est idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Référence 15052. Prix : 187 250 €.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61700
  • Ville
    LONLAY L ABBAYE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    187250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1227 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface séjour
    27.78 m2
  • Surface terrain
    850 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2910 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,45          
    Couloir   3,14          
    Chambre 1   9,16          
    Cuisine   11,04          
    Chambre 2   11,44          
    Placard   0,74          
    Placard   0,43          
    Dégagement   1,34          
    W.C.   1,29          
    Salle d'eau   4,01          
    Pièce de vie   27,78          
 1ER   Palier   4,84         2.97 LC 
    Chambre 3   17,23         9.64 LC 
    Chambre 4   15,24         12.90 LC 
    Salle d'eau   5,49         3.22 LC 
    W.C.   1,25          
 S/SOL   Dégagement   6,49          
    Arrière cuisine   13,96          
    Garage   24,06          
    Chambre 5   15,44          
    Dégagement   0,78          
    Débarras   1,54          
    Cellier   8,05          
    Cave   7,93          
 EXT   Abri de jardin   14,69          
    Abri de jardin   8,36          

Maison 6 pièces à vendre à Lonlay-l'Abbaye - Exclusivité
Lonlay l abbaye

187 250 € honoraires compris
  6 pièce(s)   148 m² Réf :  15052
L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront
6 rue du Maréchal Foch
61700 Domfront en Poiraie
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dont charges récupérables: 10 €/mois | Honoraires charge locataire: 540 € TTC | Dépôt de garantie: 540 €
  2 pièce(s)   42 m² Réf :  14173
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 rue du Maréchal Foch - 61700 Domfront en Poiraie | Siret : 82014508400043 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante