2. Studio T1
  3. Référence 11127
  • A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 11127
Réf. 11127 : EXCLUSIVITE AGENCE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Avis aux investisseurs !

Appartement T2 à vendre au centre-ville d'ARGENTAN (61200). Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, à proximité immédiate des commerces, cet appartement comprend :

- Une entrée
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre
- Une salle de bains
- WC séparés

Parking dans la résidence.
Appartement disponible immédiatement.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61200
  • Ville
    ARGENTAN
  • Secteur
    Argentan
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Train
    2.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    66490 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    769 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    87
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    789 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Charges 2022 réél 722€ dont 329e récupérable locataire et 394e déductible impôt
    syndic century 21
    Appartement lot 2 : 37.72m2
    166/10000 des partes communes générale de l'immeuble
    49/1000 des parties communes spéciales au bat A
    parking lot 74 : 39/10000des parties communes generale a l'immeuble
    625/10000 des parties communes spéciales aux parkings

Surfaces

  • Surface
    37.87 m2
  • Surface séjour
    12.43 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Argentan
  • Texte Fiche Vitrine
    - Rez-de-chaussée
    - Idéal investisseur
    - Centre-ville

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   9,71      Carrelage   AE 
 0   Entrée   4,12      Parquet Flottant    
 0   Pièce de vie   14,65      Parquet Flottant   ou chambre 
 0   Placard   1,05      Parquet Flottant    
 0   Salle de bains   6,83      Carrelage    
 0   W.C.   1,51      Lino    

ARGENTAN - centre-ville - Appartement F2 à vendre

€66 490 **
2 pièce(s) 38 m² Réf :  11127
6 - 8 rue de la Chaussée
61200 ARGENTAN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots.Les charges annuelles sont de 789€.
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 rue de la Chaussée - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : 0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : CAEN 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante