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Description

Réf : 11347
Réf. 11 347 / APPARTEMENT CADRAN SOLAIRE 181 900 €

EXCLUSIVITE RS !

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé au 5ème avec ascenseur de la résidence prisée du CADRAN SOLAIRE, aux coeur du centre-ville de FLERS.

Bénéficiez d'un espace de vie conviviale donnant accès à une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur la ville, une cuisine aménagée fonctionnelle et moderne avec une arrière cuisine, deux chambres, un dégagement placards pour du rangement optimisé, une salle d'eau moderne et pratique et un WC indépendant.

Une place de parking privative dans la cour intérieure sécurisée et une cave pour un espace de stockage supplémentaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

L'immobilier par Rémi SERAIS

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1990€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    181900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1682 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    -
  • Dont lots d'habitation
    -
  • Charges annuelles (ALUR)
    3167 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86.67 m2
  • Surface terrain
    18.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,15          
    Salon   31          
    Cuisine   9,29          
    Arrière cuisine   2,20          
    Hall   7,70          
    Chambre   11,47          
    Remise   2,60          
    Chambre   11,77          
    Salle d'eau   1,01          
    Salle d'eau   4,20          
    W.C.   1,28          
    Balcon   18,30          
    Cave   4,87          

FLERS - APPARTEMENT - RESIDENCE CADRAN SOLAIRE !

€181 900 **
3 pièce(s) 87 Réf :  11347
73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3167€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73 - 75 rue du Six Juin - 61100 FLERS | Siret : 82014508400076 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante