Appartement complétement restauré
Alencon

65 400 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 13666

A vendre

Description

Réf : 13666

Ideal investisseur ! L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose cet appartement à vendre situé à Alençon, dans le quartier de Courteille. D'une superficie de 62 m², cet appartement parfaitement restauré comprend 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages, il offre un accès facile et pratique. Proche des écoles et de la gare d'Alençon .
Travaux d'isolation votés mais non payés. Loué 450 euros hors charges.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61000
Ville
ALENCON
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
65400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1124 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
192
Charges annuelles (ALUR)
2336 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
2336

Surfaces

Surface
62.32 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	16,58
	Cuisine	7,21
	Chambre 1	15,61
	Chambre 2	9,96
	Salle d'eau	5

Appartement complétement restauré
Alencon

65 400 € honoraires compris

3 pièce(s) 62 m² Réf : 13666

L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon

22 rue Cazault
61000 Alençon

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