Appartement Flers 3 pièce(s) 59 m2
Flers

94 200 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 15012

A vendre

Description

Réf : 15012

REF 15012 - Appartement situé en centre ville de Flers

Rare sur le marché !

Appartement entièrement refait (Isolation, électricité, cuisine, salle d'eau, peinture ...)
Cette appartement située au 2ème étage comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un salon - salle à manger de 19 m² très lumineux avec balcon, une chambre avec balcon, une salle d'eau communicante avec la chambre et un WC séparé.

L'appartement dispose également d'une cave en sous sol et d'un garage de 17 m² avec une hauteur de porte de 2.65 m

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61100
Ville
FLERS

Aspects financiers

Prix
94200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Charges annuelles (ALUR)
620 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
59 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Surface de référence
59.7

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2	Entrée	5,12
	Cuisine	6,51
	Cellier	1,73
	Salon - Séjour	19,12
	Chambre 1	10,41
	Chambre 2	10,51
	Placard	1
	Salle d'eau	3,88
	W.C.	1,51
RDC	Garage	17			Hauteur entrée 2.65

Appartement Flers 3 pièce(s) 59 m2
Flers

94 200 € honoraires compris

3 pièce(s) 59 m² Réf : 15012

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers

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