• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 11219
Spacieux appartement Flers avec visite virtuelle ! Rare sur le marché !
À Flers, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel en vente, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Les atouts de l'appartement:

Rénové il y a moins d'un an !
Pièce de vie spacieuse de 34 m² comprenant salon et salle à manger, idéale pour vos moments de convivialité.
Cuisine aménagée équipée ouverte sur la piece de vie.
Trois grandes chambres dont une avec salle d'eau privative.
Chambre principale avec salle d'eau : 18 m²,
Chambre 2 : 14 m²,
Chambre 3 : 19 m².
Une salle de bains avec wc de 12 m².
Espaces pratiques : couloir (2,68 m²), débarras (5,64 m²) et buanderie.
Balcon avec vue dégagée sur un jardin arboré.
? Explorez cet appartement dès maintenant grâce à la visite virtuelle immersive

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite physique et découvrir tout son potentiel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    128800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1590 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    124 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Flers
  • Texte Fiche Vitrine
    - Idéalement placé en centre ville
    - Appartement lumineux et fonctionnel
    - Rénové il y a moins d'un an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce de vie   34          
    Cuisine   9,40          
    Couloir   2,68          
    Débarras   5,64          
    Buanderie   1          
    Chambre Salle d'Eau   18          
    Chambre 2   14          
    Salle de bains   12          
    Chambre 3   19          

Appartement Flers 4 pièces Centre ville

€128 800 **
4 pièce(s) 124 Réf :  11219
73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73 - 75 rue du Six Juin - 61100 FLERS | Siret : 82014508400076 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante