APPARTEMENT ENCLOS DU CEDRE !
Flers

127 800 € honoraires compris

pièce(s) •

100

m² •

Réf : 13255

A vendre

Description

Réf : 13255

Réf. 13255 / APPARTEMENT 127 800 €

ACTUELLEMENT LOUE !

Venez découvrir cet appartement T4 à la résidence '' L'ENCLOS DU CEDRE " à FLERS!

Il comporte une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC et de nombreux rangements !

Cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

Garage et cave idéal pour le stockage !

L'immobilier par Rémi SERAIS

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61100
Ville
FLERS
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
127800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
195
Dont lots d'habitation
59
Charges annuelles (ALUR)
5520 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
87 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Surface de référence
100.8

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Couloir	7,46
	Placard	0,45
	Couloir	3,76
	Placard	0,77
	Placard	0,77
	Placard	0,23
	Salle de bains	3,16
	Chambre	9,97
	Salle d'eau	1,29
	Chambre	11,12
	Salon	10,28
	Salle	17,76
	Salle à manger	21,36
	Cuisine	9,39
	Placard	1,70
	W.C.	1,35

APPARTEMENT ENCLOS DU CEDRE !
Flers

127 800 € honoraires compris

4 pièce(s) 100 m² Réf : 13255

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers

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73-75 rue du 6 Juin
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