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  • A vendre

Description

Réf : 13255
Réf. 13255 / APPARTEMENT 127 800 €

ACTUELLEMENT LOUE !

Venez découvrir cet appartement T4 à la résidence '' L'ENCLOS DU CEDRE " à FLERS!

Il comporte une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC et de nombreux rangements !

Cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

Garage et cave idéal pour le stockage !

L'immobilier par Rémi SERAIS
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    127800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    195
  • Dont lots d'habitation
    59
  • Charges annuelles (ALUR)
    5520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    87 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Surface de référence
    100.8

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Couloir   7,46          
    Placard   0,45          
    Couloir   3,76          
    Placard   0,77          
    Placard   0,77          
    Placard   0,23          
    Salle de bains   3,16          
    Chambre   9,97          
    Salle d'eau   1,29          
    Chambre   11,12          
    Salon   10,28          
    Salle   17,76          
    Salle à manger   21,36          
    Cuisine   9,39          
    Placard   1,70          
    W.C.   1,35          

APPARTEMENT ENCLOS DU CEDRE !
Flers

€127 800 **
4 pièce(s) 100 m² Réf :  13255
L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers
73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 195 lots.Les charges annuelles sont de 5520€.
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73-75 rue du 6 Juin - 61100 Flers | Siret : 82014508400019 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante