• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 12907
Appartement 5 chambres à vendre au coeur de Flers

L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose à la vente ce vaste appartement de 166 m² habitables, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble au 11 place Charles-de-Gaulle, en plein centre-ville de Flers, en Normandie.

Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration fonctionnelle, cet appartement conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de colocation ou à un investissement locatif.

Il se compose d'un grand couloir desservant cinq chambres, trois salles d'eau, deux WC ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet à chaque occupant de profiter d'un espace confortable.

Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'une grande partie de grenier, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables.

L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout et ne nécessite pas de travaux importants. Son emplacement central permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les services et les transports de Flers.

Prix de vente : 144 450 € frais d'agence inclus.

Une opportunité rare pour acquérir un appartement familial aux volumes généreux, situé dans un secteur recherché du centre de Flers.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.
La visite virtuelle est disponible sur notre site internet

Si vous cherchez un grand appartement de 5 chambres en centre-ville de Flers avec cave et grenier, ce bien est fait pour vous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    144450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    166 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
  • Surface de référence
    168

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Couloir   25,22          
    Chambre 1   15,62          
    Salle d'eau   9,02          
    Chambre 2   15,32          
    W.C.   4,61          
    Buanderie   8,32          
    Chambre 3   10,74          
    Pièce de vie   19,77          
    Salle de sport   16,89          
    Chambre 4   14,50          
    Chambre 5   12,45          
    W.C.   1,91          
    Cuisine   11,77          

Rare à Flers : appartement spacieux avec cave et grenier
Flers

144 450 € honoraires compris
  6 pièce(s)   166 Réf :  12907
L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers
73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'immobilier par Rémi SERAIS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'immobilier par Rémi SERAIS remiserais.immobilier@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

ARGENTAN Centre - Maison entièrement rénovée ARGENTAN Centre - Maison entièrement rénovée 2
ARGENTAN Centre - Maison entièrement rénovée
Argentan
Loyer 850 €/mois | Honoraires charge locataire: 850 € TTC | Dépôt de garantie: 850 €
  4 pièce(s)   121 Réf :  15006
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73-75 rue du 6 Juin - 61100 Flers | Siret : 82014508400019 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante