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  • A vendre

Description

Réf : 11955
Ref 11955 Découvrez cette magnifique maison de prestige à vendre, située en plein coeur du centre-ville de Flers. Avec une superficie de 236 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle se compose de 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses avec possibilité d'une 7eme chambre, parfaites pour accueillir vos proches. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un foyer ouvert pour des soirées conviviales, ainsi qu'un bureau et d'un salon séjour. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, garantissant un confort optimal. Le terrain de 1030 m² vous offre un espace extérieur agréable avec sa terrasse idéalement orientée. Située à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des boulangeries, des restaurants, des pharmacies et des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Deux garages, dont un électrique, une dépendance et portail électrique. Référence : 11955. Pour plus d'informations, contactez L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6030€ et 8210€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    358700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2946 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    236 m2
  • Surface terrain
    1030 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Zinc
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6030 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8210 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Flers
  • Texte Fiche Vitrine
    - Emplacement central : En plein coeur du centre-ville de Flers, proche commerces et écoles.
    - Volumes généreux : 236 m², 10 pièces, 6 chambres avec possibilité d'une 7ème, bureau et salon séjour.
    - Extérieur agréable : Terrain de 1030 m² avec terrasse orientée, deux garages et dépendance.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   9          
    Palier   7,50          
    Salon - Séjour   35          
    Bureau   14,20          
    W.C.   1          
    Cuisine   15          
 1   Palier   10          
    Chambre 1   15          
    Chambre 2   17,50          
    Chambre 3   17,50          
    Buanderie   4          
    W.C.   1          
    Salle de bains   12          
 2   Palier   10          
    Chambre 4   15          
    Chambre 5   34          
    Chambre 6   15          
    Salle d'eau   4          

Maison de prestige à vendre à Flers
Flers

€358 700 **
10 pièce(s) 236 m² Réf :  11955
L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers
73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73-75 rue du 6 Juin - 61100 Flers | Siret : 82014508400019 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante