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  5. Référence 7594
  • A Louer

Description

Réf : 7594
A LOUER - En coeur de ville, ce local commercial comprend : au rez-de-chaussée, un local d'environ 398m2 aménagé en magasin et bureaux. Au 1er étage : Bureaux.
Garage en sous sol d'environ 337 m2. Jardin orienté sud.

Loyer évolutif sur les trois premières années :
Année 1 : 1800€ HT
Année 2 : 2000€ HT
Année 3 : 2100€ HT

Taxe foncière annuelle de 6 900€

Disponible de suite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €2 375/mois charges comprises
dont charges récupérables: €575/mois | Honoraires charge locataire: €6 480 TTC | Dépôt de garantie: €3 600 | 61100 FLERS
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1800 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1800 EUR
  • Provision sur charges
    575 EUR
  • Honoraires Locataire
    6480 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3600 EUR
  • Taxe Foncière
    6900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2

Surfaces

  • Surface
    735 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    FLERS
  • Texte Fiche Vitrine
    - Local commercial d'environ 398 m² situé dans le centre-ville

    - Rez-de-chaussée, bureaux, garage en sous-sol d'environ 337 m²

    - Disponible de suite !

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Local commercial   398          
 SS   Sous sol   337          

Local commercial Flers 10 pièce(s) 735 m2

Loyer €2 375/mois charges comprises **
10 pièce(s) 735 m² Réf :  7594
73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73 - 75 rue du Six Juin - 61100 FLERS | Siret : 82014508400076 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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