ARGENTAN Hyper Centre Ville - Local commercial emplacement n°1
Argentan

Loyer 2 280 €/mois charges comprises

189

m² •

Réf : 9409

A Louer

Exclusif

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Description

Réf : 9409

Emplacement n°1 pour ce magnifique local commercial en angle de rues d'environ 189 m², comprenant :

RdC : magasin d'angle avec une surface de vente de 100 m² entouré de 5 grandes vitrines, et réserve.
1er étage : logement avec 3 réserves (ou bureaux), sanitaires le tout sur 89 m² environ.
Cour de 33 m² sur l'arrière - Chaufferie fuel en sous-sol.

Libre

TRÉS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !!!

** Loyer €2 280/mois charges comprises
dont charges récupérables: €280/mois | Honoraires charge locataire: €6 000 TTC | Dépôt de garantie: €2 000 | 61200 ARGENTAN

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2000 EUR
Loyer de base
2000 EUR
Provision sur charges
280 EUR
Loyer charges comprises
2280 EUR
Honoraires Locataire
6000 EUR
Dépôt de Garantie
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
189 m2
Surface divisible
0 m2

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Loyer 2 280 €/mois charges comprises

189 m² Réf : 9409

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

6-8 rue de la Chaussée
61200 Argentan

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