FLERS - Local commercial de 190 m²
Flers

Loyer 1 900 €/mois charges comprises

190

m² •

Réf : 11788

A Louer

Description

Réf : 11788

À LOUER - Local commercial en plein centre-ville de Flers

Ce local de 190 m² est idéal pour une activité commerciale ou des bureaux. Il comprend une grande entrée de 67 m², trois bureaux et une salle de pause avec WC. Au sous-sol, un espace de stockage de 68 m² est également disponible.

Le loyer mensuel est de 1 300 €, avec 600 € de provisions sur charges, incluant le chauffage, l'eau, les charges de copropriété et la taxe foncière.

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €1 900/mois charges comprises
dont charges récupérables: €600/mois | Honoraires charge locataire: €4 680 TTC | Dépôt de garantie: €2 600 | 61100 FLERS

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Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 3412€ au (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
61100
Ville
FLERS

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1300 EUR
Loyer de base
1300 EUR
Provision sur charges
600 EUR
Loyer charges comprises
1900 EUR
Honoraires Locataire
4680 EUR
Dépôt de Garantie
2600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
1

Surfaces

Surface
190 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
8

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/11/2023
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
3412 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	SAS	12,40
0	Entrée	67,67
0	Bureau	9,22
0	Bureau	9,30
0	Bureau	12,88
0	Salle de détente	8,84
0	W.C.	1,56
-1	Cave	68,46

FLERS - Local commercial de 190 m²
Flers

Loyer 1 900 €/mois charges comprises

190 m² Réf : 11788

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers

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