ARGENTAN - LOCAL COMMERCIAL DE 65 M²
Argentan

Loyer €995/mois charges comprises **

m² •

Réf : 13848

A Louer

ARGENTAN - LOCAL COMMERCIAL DE 65 M² 1/2

ARGENTAN - LOCAL COMMERCIAL DE 65 M² 2/2

Description

Réf : 13848

Votre agence L'Immobilier par Rémi SERAIS Argentan, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 65 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Il se compose d'un grand magasin d'angle, avec WC, et dispose de vitrines en PVC double vitrage, offrant une belle visibilité.
Grand garage sur le côté

Ce local, idéalement situé, représente une excellente opportunité pour s'implanter à Argentan.

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ?
Contactez votre agence L'Immobilier par Rémi SERAIS Argentan au 02 33 36 78 78.

Libre le 01 avril 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €995/mois charges comprises
dont charges récupérables: €130/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €3 114 TTC | Dépôt de garantie: €865 | 61200 ARGENTAN

Nos honoraires

Nous contacter

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
865 EUR
Loyer de base
865 EUR
Provision sur charges
130 EUR
Loyer charges comprises
995 EUR
Honoraires Locataire
3114 EUR
Dépôt de Garantie
865 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
65 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1960

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Motif non soumis au DPE
Locaux à usage non résidentiel (agricole, artisanal, etc.)

ARGENTAN - LOCAL COMMERCIAL DE 65 M²
Argentan

Loyer €995/mois charges comprises **

65 m² Réf : 13848

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

6-8 rue de la Chaussée
61200 Argentan

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

6-8 rue de la Chaussée
61200 Argentan

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

6-8 rue de la Chaussée
61200 Argentan

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'immobilier par Rémi SERAIS - Site & carte pro pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'immobilier par Rémi SERAIS - Site & carte pro remiserais.immobilier@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »