• A vendre

Description

Réf : 10577
À vendre ! Fonds de commerce de Bar Brasserie Licence IV ! Centre-ville de l'Orne

Vous recherchez une affaire rentable offrant un véritable équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle ? Découvrez ce bar brasserie avec Licence IV, idéalement situé en plein coeur d'une ville dynamique de l'Orne.

Exploité dans d'excellentes conditions, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fonctionnement permettant de profiter de deux jours de fermeture hebdomadaire, un véritable atout dans la profession.

Les chiffres parlent d'eux-mêmes :

Chiffre d'affaires moyen : 175 000 €
Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 52 000 €
Prix de vente du fonds : 92 000 €

Cette affaire représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour un couple en quête d'une première installation dans un environnement agréable.

Les + de cette opportunité :

Emplacement de premier ordre en centre-ville
Licence IV
Clientèle locale et de passage
Rentabilité démontrée
Fort potentiel de développement selon le projet du repreneur
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, idéale pour constituer un patrimoine tout en maîtrisant ses charges d'exploitation.
L'agence vous propose donc un fonds de bar brasserie licence 4 en plein coeur de ville de l'Orne. Un chiffre d'affaires de 175.000€ y est réalisé en moyenne avec 2 jours de repos hebdomadaire. L'EBE de 52.0000€ pour un prix de vente de 92.000€.


10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.)
Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie
** €92 000 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 15% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    92000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0      11,61      Carrelage   Tableau, frigidaire 
 0   Vestiaire   0,97      Carrelage    
 0      12      Carrelage   Hotte, gazinière, four, friteuse, bac à chaud, salamandre, frigidaire à étagère 
 0   Bar   22,14      Carrelage   frigidaire, machine à café, caisse, tireuse, placard 
 1   Pièce   20,81         réserve, possibilité x2 
 1   Salle de réception   22,39      Parquet   16 places, accès combles avec aménagement possible 
 1      3,69         lavabo, wc, urinoir 
 0   Terrasse   26,69         table, chaise, crêpière, glacier, tonnelle, barbecue à gaz, frigidaire, machine à thé 

A vendre Bar Licence IV en centre-ville ? Affaire rentable avec possibilité d'achat des murs
Alencon

92 000 € dont 15% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   120 m² Réf :  10577

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