Description

Réf : 4792
A LOUER - Appartement T2 situé dans une résidence calme et sécurisée

Situé au coeur de FLERS, dans une résidence paisible et sécurisée, cet appartement T2 vous offre un hall d'entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking.

Loyer mensuel de 420€, plus de 20€ de provisions sur charges incluant la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des parties communes, ainsi que l'entretien des espaces verts.

Disponible fin juillet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €440/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €420 TTC dont honoraires d'état des lieux: €114.53 TTC | Dépôt de garantie: €420 | 61100 FLERS | Surface habitable: 42.54m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    420 EUR
  • Loyer de base
    420 EUR
  • Charges copropriété
    15 EUR / mois
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Honoraires Locataire
    420 EUR
  • Dépôt de Garantie
    420 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    ´
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.54 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    FLERS
  • Texte Fiche Vitrine
    - Appartement de 38 m² situé dans une résidence calme et sécurisée

    - Cuisine A/E ouverte, pièce de vie de 19,7 m² avec balcon, chambre de 10,7 m²

    - Place de parking, local vélo et local poubelle

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3.45          
    Placard   0,79          
    W.C.   1,03          
    Chambre   11.88          
    Salle de bains   2,9          
    Cuisine   21.96          
    Débarras   0,53          

FLERS - APPARTEMENT T2 CENTRE FLERS BALCON ET PARKING

Loyer €440/mois charges comprises **
2 pièce(s) 43 Réf :  4792
73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73 - 75 rue du Six Juin - 61100 FLERS | Siret : 82014508400076 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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