Description

Réf : 13263
EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL, APPARTEMENT RDC AVEC GARAGE, TERRASSE, JARDIN ET CAVE

En location : dans le centre d'AUNAY SUR ODON (14260), découvrez cet appartement de 3 pièces de 74 m².

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme de deux étages. Cet appartement est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée/équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres dont une avec placard.
Le chauffage est collectif (pompe à chaleur) et l'eau chaude est individuelle (électrique).

Ce logement bénéficie également d'un jardin privatif, d'une terrasse, d'une cave et d'un garage.

Il sera libre à compter du 1er Décembre 2026.

Le loyer mensuel est de 780€ + 70€ de charges (eau froide, chauffage, électricité des parties communes).

Un dépôt de garantie de 780€ est demandé.

Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à AUNAY SUR ODON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €850/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €780 TTC dont honoraires d'état des lieux: €195 TTC | Dépôt de garantie: €780 | 14260 LES MONTS D AUNAY | Surface habitable: 74.02m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    14260
  • Ville
    LES MONTS D AUNAY
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    780 EUR
  • Loyer de base
    780 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    850 EUR
  • Honoraires Locataire
    780 EUR
  • Dépôt de Garantie
    780 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4

Surfaces

  • Surface
    74.02 m2
  • Surface séjour
    22.12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon   22,12          
    Cuisine   18,08          
    Couloir   6,74          
    Salle de bains   4,98          
    Chambre   11,17          
    Chambre   10,93          

Appartement 3 pièces centre Aunay sur Odon
Les monts d aunay

Loyer 850 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   74 m² Réf :  13263
L'immobilier par Rémi SERAIS - Aunay
6 rue du 12 Juin
14260 Les Monts d'Aunay

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Aunay | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 rue du 12 Juin - 14260 Les Monts d'Aunay | Siret : 82014508400084 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante