Description

Réf : 14499
Votre agence l'immobilier par Rémi SERAIS ARGENTAN vous propose à la location, un bel appartement en plein coeur de Rânes.

Il est composé comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon, un W.C,
Au 1er étage : Deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle d'eau et un W.C
Au 2ème étage : Deux pièces pouvant servir de bureaux/chambres.

Vous trouverez en sous-sol, une cave spacieuse.

Cet appartement est libre le 15 septembre 2026.

Attention : Appartement actuellement en cours de rénovation. Les peintures, les revêtements de sol ainsi que certaines finitions sont susceptibles d'être modifiés avant la mise en location. Les visuels présentés sont donc non contractuels.

Certaines photos sont des images générées par intelligence artificielle afin d'illustrer le rendu potentiel du logement une fois les travaux de rénovation terminés.

Vous souhaitez organiser une visite ? Contacter votre agence l'immobilier par Rémi SERAIS ARGENTAN au 02.33.36.78.78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €460/mois | Honoraires charge locataire: €460 TTC dont honoraires d'état des lieux: €126 TTC | Dépôt de garantie: €460 | 61150 RANES | Surface habitable: 62.08m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    460 EUR
  • Loyer de base
    460 EUR
  • Loyer charges comprises
    460 EUR
  • Honoraires Locataire
    460 EUR
  • Dépôt de Garantie
    460 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    62.08 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/09/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    141 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    268.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR
  • Surface de référence
    62.1

RANES - Bel appartement de 62m²
Ranes

Loyer 460 €/mois
  5 pièce(s)   62 Réf :  14499
L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan
6-8 rue de la Chaussée
61200 Argentan

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6-8 rue de la Chaussée - 61200 Argentan | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : CAEN 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante