EXCLUSIVITÉ

À vendre à La Ferté Macé (61600), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces 53 m².

Il est situé au premier étage d'un immeuble. Il est composé d'une salle à manger de 12 m², d'un salon de 15 m², d'une chambre de 19 m² et d'une cuisine. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Il propose un placard. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz.

Une cave lui est associée. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Vous trouverez le cinéma Gerard Philipe de même qu'un bassin de natation à proximité du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries sont accessibles.

Le prix de vente de cet appartement est de 35 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 880 € pour ce lot.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit F, de l'ordre de 390 kWh/m²/an et 86 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 390 € et 1 910 €.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront.

**Honoraires à la charge du vendeur