AUNAY SUR ODON
Aunay sur odon

€160 500 **

pièce(s) •

Réf : 14009

A vendre

Description

Réf : 14009

Investissement locatif : Lot de 2 appartements loués dans le centre ville de AUNAY SUR ODON

Appartement T2 - 59 m² - 2ème étage - Entrée, cuisine, séjour/salon, chambre et salle d'eau avec wc.

Loué 558 € + 35 € (provision eau froide)
Chauffage gaz de ville
DPE : D
Belle surface offrant un agencement confortable

Appartement T2 - 50 m² - 3ème étage- Entrée, cuisine, séjour/salon, chambre et salle d'eau avec wc.

Loué 540 € + 35€ (provision eau froide)
Chauffage électrique
DPE : E
Fonctionnel et lumineux

Un investissement sécurisé

Revenus locatifs mensuels : 1 098 €
Revenus annuels : 13 176 €
Pas de syndic de copropriété
Gestion simplifiée
Locataires en place

Une opportunité rare pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier en Normandie, dans une commune dynamique et attractive.

Prix : 160 500 € frais d'agence inclus

Un placement clé en main, idéal pour investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate avec revenus existants.

Ne tardez pas ! Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
160500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic

Extérieur

Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
3	Entrée	1,70
3	Cuisine	17,70
3	Chambre	13,35
3	SDE + WC	2,80
3	Salon - Séjour	13,38
2	Entrée	4,07
2	Cuisine	9,80
2	Salon - Séjour	17,98
2	Chambre	18,41
2	SDE + WC	6,98

AUNAY SUR ODON
Aunay sur odon

€160 500 **

2 pièce(s) Réf : 14009

L'immobilier par Rémi SERAIS - Aunay

6 rue du 12 Juin
14260 Les Monts d'Aunay

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14260 Les Monts d'Aunay

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