• A vendre

Description

Réf : 10552
Réf : 10552 - exclusivité - L'immobilier par Rémi Serais

Appartement de type F3 hyper centre-ville d'ARGENTAN avec jardin

Au-rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie
- un bureau lumineux
- une véranda spacieuse
- un bureau
- Un WC

A l'étage :
- Une chambre
- Un dressing
- Un WC
- Une salle de bain

Situé au 1er étage d'un immeuble en hyper centre ville d'Argentan, l'accès est sécurisé par un interphone et un digicode. Espace vert privatif... et sans nuisance

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à ARGENTAN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    ARGENTAN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    70850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1587 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    103.93 m2
  • Surface séjour
    27.46 m2
  • Surface terrain
    73 m2
  • Surface Véranda
    13.55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   27,46      Carrelage   Evier, hotte, placards 
 0   Véranda   29,60      Carrelage    
 0   Bureau   4,89      Parquet Massif    
 0   W.C.   1      Carrelage   Lave main 
 1   Dressing   14,15      Parquet Flottant   Au sol 
 1   Salle de bains   6,13      Lino   Double vasque 
 1   W.C.   0,75      Lino    
 1   Palier   6,14      Parquet Flottant    
 1   Chambre 1   13,81      Parquet Flottant    
 -1   Dépendance             

Appartement à vendre hyper centre ville d'ARGENTAN

€70 850 **
3 pièce(s) 104 Réf :  10552
6 - 8 rue de la Chaussée
61200 ARGENTAN

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 rue de la Chaussée - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : 0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : CAEN 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante