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Description

Réf : 10692
Réf 10692 - Exclusivité agence

L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose cet appartement de 2 pièces de 45.13 m² idéalement situé dans le centre-ville d'ARGENTAN (61200).

Situé dans une résidence de standing et avec ascenseur

Cet appartement à vendre vous offre :
- Une entrée
- Une cuisine
- Une pièce de vie de 19.08 m²
- Une chambre
- Une salle de bains.

Il se trouve à seulement quelques pas du centre-ville (écoles, mairie, poste, commerces, marché, restaurants, cinéma).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61200
  • Ville
    ARGENTAN
  • Secteur
    ARGENTAN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    79570 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    350 EUR
  • Taxe Foncière
    973 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    107
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    698 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    charges annuel 698 euros par ans dont 273 récupérable auprès du locataire
    159/17754 ème de la propriété du solo et des parties communes générales

Surfaces

  • Surface
    44.76 m2
  • Surface loi Carrez
    45.13 m2
  • Surface séjour
    19.08 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce de vie   18,68      Carrelage    
    Cuisine   6,13      Carrelage    
    Entrée   2,94      Carrelage    
    Salle de bains   5,05      Carrelage   WC 
    Chambre   10,66          
    Penderie   1,30          

Appartement dans le centre ville d'ARGENTAN

€79 570 **
2 pièce(s) 45 m² Réf :  10692
6 - 8 rue de la Chaussée
61200 ARGENTAN
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 107 lots.Les charges annuelles sont de 698€.
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 rue de la Chaussée - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : 0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : CAEN 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante