• A vendre

Description

Réf : 116
Ref : 116 / A VENDRE AUX ENCHERES INTERACTIVE - FLERS

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive : https://www.winimmoencheres.com/enchere/belle-demeure-coeur-de-ville-flers/

Prix de départ HAI** : 97 200 €
Début des offres d'achat en ligne : 30/09/2024 à 00h00
Fin des offres d'achat en ligne : 02/10/2024 à 20h30
Palier : 2 000€

Les honoraires seront calculés à l'issue de la
vente interactive.


Très belle demeure en plein centre-ville de 272m2 (350m2 avec sous sol), comprenant au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée de 18m2, une cuisine ouverte sur salon et salle à manger de 37m2, une seconde salle à manger et salon de 35m2.

Au premier étage, 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec sauna sec et douche à l'italienne. Au second, 4 chambres et une salle d'eau.
Au sous sol, une pièce avec jacuzzi, et une avec sauna humide et douche. Buanderie, arrière cuisine, chaufferie et garage.

Maison d'excellente qualité !

Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

L'immobilier par Remi Serais
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    97200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2874 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    272 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1947
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3390 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    CENTRE VILLE FLERS - Mandat n°77
  • Texte Fiche Vitrine
    - Très belle Demeure de 272 m² rénové en 2009

    - Cuisine ouverte sur salle salon et Seconde pièce de vie de 35 m²

    - 7 chambres

    - Salle de bains et 2 salle d'eau dont 1 avec sauna et douche à l'italienne

    - Au sous sol pièce avec jacuzzi et autre pièce avec sauna

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   18          
    Salon - Séjour   35          
    W.C.   3,50          
    Cuisine   37         Avec salle à manger et petit salon 
 1   Palier   7,50          
    Chambre   19,50          
    Salle de bains   6,80         Dans chambre 
    Chambre 1   15          
    Couloir   3,50          
    Chambre 2   26,70          
    Salle d'eau   10,56         Avec sauna sec 
 2   Palier   2,40          
    Chambre 3   16,56          
    Chambre 4   13,40          
    Chambre   16,33          
    Couloir placard   6         dressing 
    SDE + WC   8          
    Chambre   28         Avec dressing 
 -1   Salle d'eau   24,73         Jacuzzi 
    Buanderie   16          
    Débarras   7,20         Local technique - chaufferie 
    Salle d'eau   15         Sauna - Solarium - Douche 
    Garage   24          

BELLE DEMEURE COEUR DE VILLE !

€97 200 **
9 pièce(s) 272 Réf :  116
73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73 - 75 rue du Six Juin - 61100 FLERS | Siret : 82014508400076 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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