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  • A vendre

Description

Réf : 116
Ref : 116 A VENDRE FLERS 199 600 €

Très belle demeure en plein centre-ville de 272m2 (350m2 avec sous sol), comprenant au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée de 18m2, une cuisine ouverte sur salon et salle à manger de 37m2, une seconde salle à manger et salon de 35m2.

Au premier étage, 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec sauna sec et douche à l'italienne. Au second, 4 chambres et une salle d'eau.
Au sous sol, une pièce avec jacuzzi, et une avec sauna humide et douche. Buanderie, arrière cuisine, chaufferie et garage.

Maison d'excellente qualité !

L'immobilier par Remi Serais
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    199600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2874 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    272 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1947
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3390 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    CENTRE VILLE FLERS - Mandat n°77
  • Texte Fiche Vitrine
    - Très belle Demeure de 272 m² rénové en 2009

    - Cuisine ouverte sur salle salon et Seconde pièce de vie de 35 m²

    - 7 chambres

    - Salle de bains et 2 salle d'eau dont 1 avec sauna et douche à l'italienne

    - Au sous sol pièce avec jacuzzi et autre pièce avec sauna

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   18          
    Salon - Séjour   35          
    W.C.   3,50          
    Cuisine   37         Avec salle à manger et petit salon 
 1   Palier   7,50          
    Chambre   19,50          
    Salle de bains   6,80         Dans chambre 
    Chambre 1   15          
    Couloir   3,50          
    Chambre 2   26,70          
    Salle d'eau   10,56         Avec sauna sec 
 2   Palier   2,40          
    Chambre 3   16,56          
    Chambre 4   13,40          
    Chambre   16,33          
    Couloir placard   6         dressing 
    SDE + WC   8          
    Chambre   28         Avec dressing 
 -1   Salle d'eau   24,73         Jacuzzi 
    Buanderie   16          
    Débarras   7,20         Local technique - chaufferie 
    Salle d'eau   15         Sauna - Solarium - Douche 
    Garage   24          

BELLE DEMEURE COEUR DE VILLE !

€199 600.00 **
9 pièce(s) 272 m² Réf :  116
73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73 - 75 rue du Six Juin - 61100 FLERS | Siret : 82014508400076 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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