• A vendre

Description

Réf : 155
Ref: 155 A VENDRE FLERS
Magnifique maison de ville bourgeoise de 249m2, comprenant au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une salle de sport, buanderie-lingerie, chaufferie, à l'étage un grand salon-séjour avec cheminée contemporaine, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, un bureau, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne.
Au second étage 3 chambres et bureau, une salle de bain avec WC.
Materiaux de qualités, carreaux de ciments, parquets massifs, travertin parquet massif.
Cave à vin au sous sol.
Sous la terrasse 2 box pour véhicules.
Dépendance avec deux garages électrique et atelier avec garçonnière au dessus.
Une seconde terrasse exposé sud et terrain clos de murs.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison de charme, le coup de coeur vous y attend.
L'immobilier par Remi Serais
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    286200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    249 m2
  • Surface terrain
    440 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    FLERS
  • Texte Fiche Vitrine
    MAISON DE VILLE BOURGEOISE DE 249m² / HALL D' ENTRÉE / PIÈCE DE VIE DE 21m² / CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE / 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTAL / BUREAU / BUANDERIE / CHEMINÉE / TERRASSE / 1 DÉPENDANCE DE 64m² / TERRAIN DE 367m² / DOUBLE GARAGE

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Hall   15,91         Entrée principale 
    Bureau   21,24          
    Buanderie   13,84          
    Entrée   9,90         Avec WC et lave main 
 1   Palier   1,97          
    Salon - Séjour   36,97          
    Bureau   11,45          
    Cuisine   9,43          
    W.C.   1,18          
    Placard   0,53          
    Chambre 1   18,78         Avec salle d'eau attenante 
 2   Couloir   9,29          
    Chambre 2   8,72         Surface au sol (4.68 carrez) 
    Chambre 3   9,87          
    SDB + WC   4,80          
    Chambre 4   14,62          
    Grenier   22,25         11.69 en carrez 
 EXT   Terrasse             
    Dépendance   64          
    Garage   16          
    Garage   16          
    Atelier   32          

Maison bourgeoise centre ville de Flers

286 200 € **
10 pièce(s) 249 Réf :  155
73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'immobilier par Rémi SERAIS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'immobilier par Rémi SERAIS remiserais.immobilier@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73 - 75 rue du Six Juin - 61100 FLERS | Siret : 82014508400019 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante