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Description

Réf 166
EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : venez découvrir cette maison de 7 pièces de 149 m² et de 184 m² de terrain, dans la petite ville de FLERS (61100). Elle dispose d'une salle à manger de 20 m², d'une cuisine et de six chambres (entre 9 et 22 m²). Elle inclut également une salle de bains, une salle d'eau avec wc et deux toilettes. Elle offre aussi une entrée, trois paliers, un garage de 39 m² et une cave de 45 m². Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans la maison.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce logement bénéficie d'un jardin.

C'est une maison mitoyenne de 3 étages construite en 1900. Ce bien va demander des travaux.

La maison est située à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de la maison. Vous trouverez le cinéma Viking non loin du logement. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 86 400 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (190 kWh/m²/an) et de classe C (53 Kg CO2/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1946€ et 2634€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    86400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    -

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface terrain
    184 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Terrain

  • SHON
    184 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1946 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2634 EUR

Vente : maison F7 à FLERS

86 400 € **
7
 pièce(s)
149
 m²
Réf 166
73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilier par Remi SERAIS - Flers | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73 - 75 rue du Six Juin - 61100 FLERS | Siret : 82014508400019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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