MAISON CENTRE-VILLE AVEC TERRAIN
Flers

€97 200 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 2119

A vendre
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Description

Réf : 2119

Réf. 2119 / MAISON CENTRE-VILLE AVEC TERRAIN 97 200 €

EXCLUSIVITE RS !

Située en plein centre-ville de Flers, cette maison bien entretenue avec 536 m² de terrain, proche de toutes commodités, offre un rez-de-chaussée avec entrée, salon-séjour avec insert, cuisine, véranda lumineuse et salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et un grenier.

Parmi ses atouts, la maison bénéficie d'un terrain bien exposé, de deux garages et d'un entretien soigné avec un gros oeuvre de qualité. Cette maison allie confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite.

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61100
Ville
FLERS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
97200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1050 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
77 m2
Surface terrain
536 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2026
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
335 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
330 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	6,14
	Salon - Séjour	19,58
	Cuisine	8,17
	SDE + WC	5,85
ETAGE	Palier	7,86
	Chambre 1	7,86
	Chambre 2	11,01			avec placards
	Véranda	10,47
	Buanderie	7,60

MAISON CENTRE-VILLE AVEC TERRAIN
Flers

€97 200 **

5 pièce(s) 77 m² Réf : 2119

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers

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73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers

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