Maison Flers
Flers

344 500 € honoraires compris

pièce(s) •

230

m² •

Réf : 2303

A vendre

Description

Réf : 2303

REF 2303 - Maison de caractère dans le centre ville de Flers

Cette demeure authentique est située en plein coeur de ville, celle ci vous donnera accès aux commerces, transport, parc et autres activités, le tout à pied !

Ce bien se démarque notamment par son architecture mais aussi par son grand terrain de 1 531 m² arboré, et calme.

Cette maison sera vous accueillir par son entrée de 16m², un salon de 20 m² donnant accès sur un bureau de 15 m², une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée donnant sur la salle à manger mais aussi sur le jardin. Au 1er étage : un palier desservant : deux chambres avec chacune leur point d'eau, et une suite parental (Chambre, Dressing, Salle de bains et WC).

Au deuxième étage : Deux chambres, une lingerie et un grenier

Cave en sous sol

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860€ et 3890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61100
Ville
FLERS
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
344500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
230 m2
Surface terrain
1531 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
199.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3890 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	16
	Salle à manger	16
	Cuisine	16
	W.C.	1
	Bureau	15
	Salon	20
1	Chambre 1	14
	SDB + WC	12
	Chambre 2	15
	Salle d'eau	3,50
	Chambre 3	15
	Salle d'eau	2
	Couloir placard	10,60
2	Couloir	7,60
	Chambre 4	18
	Chambre	18
	Grenier	19
	Cave

Maison Flers
Flers

344 500 € honoraires compris

9 pièce(s) 230 m² Réf : 2303

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers

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