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Description

Réf : 3669
Réf 3669 / MAISON ATHIS VAL DE ROUVRE 128 800 €

EXCLUSIVITE RS !

Située au coeur du village de Ségrie-Fontaine, à proximité immédiate de la Suisse normande et de ses magnifiques paysages, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon lumineux. Une pièce d'eau complète ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Le tout sur un terrain de 406 m² avec garage et terrasse couverte.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et services accessibles en quelques minutes seulement.

Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira les amoureux de la nature souhaitant profiter du cadre privilégié de la Suisse normande.

À visiter sans tarder !

L'immobilier par Rémi SERAIS
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090€ et 4190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61430
  • Ville
    ATHIS VAL DE ROUVRE
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    128800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface terrain
    406 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    159 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    243.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4190 EUR
  • Surface de référence
    165.9

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   8,43          
    Cuisine   29,35          
    Couloir   4,06          
    Séjour   25,37          
    Salon   24,78          
    SDE + WC   4,88         +WC 
 1   W.C.   1,50          
    Chambre 1   11,85          
    Chambre 2   20,54          
    Chambre 3   17,48          
    Dressing   12          
    Salle de bains   7,03          

Maison à proximité immédiate de la Suisse normande !
Athis val de rouvre

€128 800 **
5 pièce(s) 167 m² Réf :  3669
L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers
73-75 rue du 6 Juin
61100 Flers
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7 pièce(s) 163 m² Réf :  14001
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73-75 rue du 6 Juin - 61100 Flers | Siret : 82014508400019 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 740 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante