• A vendre

Description

Réf : 4684
REF 4684 : 222 585€ FAI

Maison de caractère à la campagne sans vis à vis avec une vue dégagée.
Un bel environnement et de belles prestations vous attendent dans cette maison !
Au RDC, vous y trouverez un bureau (pouvant être aménagé en chambre), une très belle cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, un séjour de 35m2 avec insert, une buanderie et un W.C.
Au 1er étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque, un W.C séparé
Au 2ème étage : 2 chambres dont une de 21m2 !

Un atelier attenant à la maison de 33m2 avec au dessus un grenier aménageable de 40m2 vous offre un très beau potentiel. Idéal pour une activité professionnelle

A l'extérieur, un garage indépendant avec porte de garage électrique, divisé en 2 parties de 31,20m2 et 18m2
Vous pourrez profiter d'un beau terrain de 1300m2 avec une vue dégagée et sans vis à vis.

Ecoles et commerces à proximité ainsi qu'un cabinet médical.

Opportunité à ne pas rater !

L'Immobilier par Rémi Serais !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Secteur
    st clair de halouze
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    222585 EUR
  • Taxe Foncière
    790 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1860
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Maison 170 m2 au calme à 10mn de Flers,
Flers

222 585 € **
10
 pièce(s)
174
 m²
Réf : 4684
L'agence
73 - 75 rue du Six Juin,
61100 FLERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilier par Remi SERAIS - Flers | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73 - 75 rue du Six Juin - 61100 FLERS | Siret : 82014508400019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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