• A vendre

Description

Réf : 4983
Réf 4983 - 348 150 FAI - L'immobilier par Rémi Serais

Bien d'exception à vendre à seulement 10 min d'ARGENTAN et 2h30 de PARIS.
Située dans un village avec école et commerces de proximité.
Venez découvrir cette superbe maison de caractère!!!

Cette jolie demeure vous offre au rez-de-chaussée:
-une entrée
-une cuisine aménagée et équipée
-un salon
-une pièce de vie de plus de 73 m2 et son espace détente à l'étage.
Cette superbe pièce est idéal pour passer de superbe moment en famille...

Au 1er étage :
-un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Au 2ème étage:
-un palier avec un bureau, une chambre ainsi qu'un grenier.

Ce corps de ferme vous offre de nombreuses dépendances dont un hangar, 2 garages, un atelier et de 3 grandes dépendances.

Terrain de plus de 3972 m2

A découvrir sans tarder!!!

L'immobilier par Rémi SERAIS!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3930€ et 5400€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    348150 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    315 m2
  • Surface séjour
    73 m2
  • Surface terrain
    3972 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    SOUS TOITURE 1 ans
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    4
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3930 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5400 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison de maître GOUFFERN-EN-AUGE
  • Texte Fiche Vitrine
    - bien d'exception à 10 minutes d'Argentan

    - cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie (73 m²), 5 chambres

    - de nombreuses dépendances (2 garages, 3 dépendances, etc.)
  • Titre Fiche Commerciale
    Maison GOUFFERN EN AUGE
  • Texte Fiche Commerciale
    Bien d'exception
    A seulement 10min d'Argentan
    Beaux espaces de vie
    Rénovée avec goût
    Nombreuses dépendances
    Terrain de 3 972m²

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   11,08      Carrelage    
 0   Cuisine   20,94      Carrelage    
 0   Salon   23,64      Carrelage    
 0   Entrée   11,16      Dalles    
 0   Salle à manger   73,56         travertin 
 1   Salle de jeux   52,50      Jonc de Mer    
 0   Entrée   9,98      Dalles    
 0   Salle de jeux   9,76      Dalles   ou chambre au rez de chaussee 
 0   Dégagement   1,12      Dalles    
 0   Salle de bains   5,22      Dalles    
 0   W.C.   1,45      Dalles    
 0   Débarras   4,18      Beton   chaufferie 
 0   Débarras   8,05      Beton    
 1   Palier   5,60      Parquet    
 1   Chambre 1   21,62      Parquet    
 1   Salle de bains   10,44      Lino    
 1   Chambre 2   14,50      Parquet    
 1   Chambre 3   9,14      Parquet    
 1   W.C.   2,34      Parquet    
 2   Palier   1,80      Parquet    
 2   Bureau   7,59      Parquet    
 2   Chambre 4   9,29      Parquet    
 2   Grenier   14,85          
 0   Garage   24,38          
 0   Garage   17,97          
 0   Atelier   19,02          
 0   Dépendance   28,49          
 0   Dépendance   124,07          
 0   Dépendance   200         auvent en tole 

Maison de maître à vendre secteur GOUFFERN-EN-AUGE

348 150 € **
9 pièce(s) 315 Réf :  4983
6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE
61200 ARGENTAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante