• A vendre

Description

Réf : 5346
Ref : 5346 - ARGENTAN Centre ville - 260 925 € FAI

Emplacement de choix pour l'implantation de votre commerce dans le centre ville d'Argentan!

Ce spacieux et lumineux local bordé par l'Orne dispose d'une situation géographique privilégiée, avec stationnements à proximité directe, espace commercial dynamique et environnement de qualité.
Il dispose d'un rez-de-chaussée avec local à usage de commerce d'une surface de 140m². Un bureau, un débarras, une cuisine et point d'eau, un salon de 27m², 3 remises ainsi qu'un garage de 35m². A l'étage un second local d'une surface de 103m² et une remise.

Visibilité, attractivité, agencement et surface de vente sont les points forts de ce local commercial de centre ville!

L'immobilier par Rémi Serais!
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61200
  • Ville
    Argentan
  • Secteur
    Argentan
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    2.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    260925 EUR
  • Taxe Foncière
    5000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambre RDC
    Non
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    505.68 m2
  • Surface terrain
    1208 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Local commercial 10 pièce(s) 505.86 m²,
Argentan

260 925 € **
10
 pièce(s)
505
 m²
Réf : 5346
L'agence
6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE,
61200 ARGENTAN

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'immobilier par REMI SERAIS - Argentan | Raison sociale : Service PORCON IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE - 61200 ARGENTAN | Siret : 34402571300035 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 204 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI61022015000002138 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI61022015000002138 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante