EXCLUSIVITÉ - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : à FLERS (61100) découvrez cette maison T5 de 133 m². Elle inclut un grand séjour/salle à manger de 34 m², une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres (entre 11 et 14 m²) et un bureau. Elle propose aussi deux salles d'eau et deux toilettes. Elle compte aussi un local technique, un parking, abri voiture, un garage de 43 m² et un débarras. Un chauffage au sol fonctionnant par aérothermie est installé dans la maison.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce logement comporte un jardin. Le terrain de la propriété est de 613 m².

C'est une maison avec un étage datant de 2019. Cette maison est en excellent état général.

Le bien se trouve à une minute des écoles. L'arrêt de bus se situe à une minute de la maison. Le cinéma Viking vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste, proche d'une zone commerciale.

Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 260 925€ (honoraires à la charge du vendeur).

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle a une note DPE de classe B indiquant que l'isolation est bonne (55,5 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2,7 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence L'Immobilier par Remi SERAIS - Flers.

**Honoraires à la charge du vendeur