• A vendre

Description

Réf : 5468
Réf : 5468 Exclusivité agence

Située à seulement 2h de Paris venez découvrir cette charmante maison avec sa tour en pierre.
Maison de caractère alliant le charme du bois et de la pierre et le confort du moderne.
Au rez-de-chaussée :
- entrée
- pièce de vie avec insert et mezzanine
- cuisine aménagée et équipée
- bureau
- chambre
- salle de bains, wc
A l'étage :
- 2 chambres
- un bureau
- une salle de bains et un wc
- grenier
Sous sol total : garage, chaufferie, lingerie, atelier, cave

Une spacieuse dépendance de 100 m² au sol + étage aménageable

Terrain de 2678 m² joliment arboré + 370 m² de chemin pour accéder à la propriété.

A découvrir! L'immobilier par Rémi Serais!
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61200
  • Ville
    ARGENTAN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    4.7 km
  • Accès Bus
    6 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Taxe Foncière
    1216 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    32.33 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50.48 m2
  • Surface terrain
    2678 m2
  • Surface Sous-Sol
    101.74 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Maison à vendre aux portes d'ARGENTAN,
Argentan

319 000 € **
7
 pièce(s)
160
 m²
Réf : 5468
L'agence
6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE,
61200 ARGENTAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par REMI SERAIS - Argentan | Raison sociale : Service PORCON IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE - 61200 ARGENTAN | Siret : 34402571300035 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 204 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI61022015000002138 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI61022015000002138 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante