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$Exclusivit\u00e9 RS : Tinchebray Bocage Maison Construite en 2019 180m2 1\/18$

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Description

Réf : 5844

Ref 5844 - 279 750€ HAI

Vous cherchez une maison neuve avec le charme de la pierre ? L'Immobilier par Rémi Serais Domfront vous a trouvé votre nouveau chez vous !

La maison construite en agglo, habillée en pierre, et son garage en ossature bois sont implantés sur une parcelle totale de 1500m2.

Vous saurez apprécier, sa situation au calme non loin de Tinchebray (à 5mn) et à 2 mn du bourg de St Cornier des Landes où vous y trouverez épicerie et école.

Ses beaux espaces et ses beaux matériaux ne peuvent que vous charmer.
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 40m2 avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, avec une magnifique crédence en cuivre,
buanderie et wc

Par son escalier en Orme, vous accéderez à une pièce pouvant servir de salon, salle de jeux, bureau, ou autre espace que vous jugerez utile, 2 chambres, un bureau de 8,85m2 au sol pouvant également servir de chambre d'enfant. Attenant à la chambre parentale, une pièce pouvant être aménagée en dressing.

A visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible : https://my.monprojet360.fr/fr/tour/wqdg6fmrnf

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61800
Ville
TINCHEBRAY BOCAGE
Secteur
ST CORNIER DES LANDES
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
279750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
180 m2
Surface loi Carrez
149 m2
Surface terrain
1500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2019
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
neuf
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/06/2024
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
100 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
62 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Pièce de vie	40,60
	Cuisine	22,65
	Buanderie	9,15
	W.C.	3,20
1	Salon	32,80
	Couloir	15,70
	Salle d'eau	13,55
	Chambre 1	8,85
	Chambre 2	11,20
	Chambre 3	17,05
	Dressing	10
	Garage	45

Exclusivité RS : Tinchebray Bocage Maison Construite en 2019 180m2

279 750 € **

5 pièce(s) 180 m² Réf : 5844

6 rue du Marechal foch
61700 DOMFRONT

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