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  5. Ref. : 6006
  • A vendre

Description

Réf : 6006
EXCLUSIVITÉ

À vendre : venez découvrir cette maison T3 de 78 m² à TINCHEBRAY (61800).

Cette maison comporte un séjour, une cuisine, un bureau et deux chambres (de 18 et 22 m²). Elle est également composée d'une salle de bains avec wc. Elle dispose également d'un grenier et d'une cour. La maison est équipée de radiateurs alimentés au fuel. L'intérieur nécessite d'être rénové.

Le bien est situé dans la commune de TINCHEBRAY à deux pas des commerces. Une école primaire est implantée à moins de 5minutes du bien : l'École Primaire la Marinerie.

Cette maison T3 est proposée à l'achat pour 46 200 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence L'Immobilier par Remi SERAIS - Flers pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61800
  • Ville
    TINCHEBRAY
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    46200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    421 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface terrain
    5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    337 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    105 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2890 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   19,49      Moquette    
    Cuisine   9,45          
    SDB + WC   3,35      Carrelage    
    Bureau   5,15          
    Chambre 1   21,81          
    Chambre 2   18          
    Grenier   7          
    Cour   4,85          

Vente : maison 3 pièces à TINCHEBRAY

46 200 € **
3 pièce(s) 78 m² Réf :  6006
73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS
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Affichage des informations légales : L'Immobilier par Remi SERAIS - Flers | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73 - 75 rue du Six Juin - 61100 FLERS | Siret : 82014508400019 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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