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Description

Réf : 6176
Réf. 6176 / IMMEUBLE APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIAL 87 200 €

EXCLUSIVITE RS !

Découvrez cet immeuble emblématique des années 50, réputé pour sa solidité offrant une base idéale pour de nombreux projets, possibilité de découpe en trois appartements distincts parfait pour un projet locatif.

- Un local commercial avec un dégagement et un WC / compteur électrique individuel
- Un appartement T3 en duplex avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine avec balcon, deux salle de bains avec WC, un bureau et une chambre / compteur électrique individuel
- Garage
- Cour et terrain

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L'immobilier par Rémi SERAIS
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3060€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    87200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    199 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3060 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    FLERS - APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIAL
  • Texte Fiche Vitrine
    - Un local commercial avec un dégagement et un WC / compteur électrique individuel
    - Un appartement T3 en duplex avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine avec balcon, deux salles de bains avec WC, un bureau et une chambre / compteur électrique individuel
    - Garage
    - Cour et terrain

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Salon   32,60          
    SDB + WC   6,72          
    Cuisine   10,33          
    Entrée   3,70          
 2   Chambre 1   12,50          
    SDB + WC   4,16          
    Bureau   7,75          
    Chambre 3   12,34          
 0   Local commercial   18,54          
    Dégagement   4,71          
    W.C.   1          

FLERS - IMMEUBLE APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIAL

€87 200 **
4 pièce(s) 114 m² Réf :  6176
73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73 - 75 rue du Six Juin - 61100 FLERS | Siret : 82014508400076 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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