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  • A vendre

Description

Réf : 6336
REF 6336 - 297 012 € FAI
Maison à vendre ARGENTAN sur son terrain de plus de 2000 m2!!!

Maison de charme et lumineuse, idéalement située proche de toutes commodités, commerces, écoles et du centre-ville d'ARGENTAN.

Cette maison construite en étoile vous offre de plain-pied une entrée donnant sur une spacieuse pièce centrale de plus de 40 m2 , celle-ci desservant les différents espaces de vie :
- une salle à manger
- un salon avec cheminée décorative
- un séjour
- une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, un cellier et une cave.
- une suite parentale composée d'un dressing, d'une spacieuse chambre et de sa salle de bains privative + wc.
- deux chambres disposant d'un dressing commun et d'une salle d'eau chacune.

A l 'étage, cette maison atypique vous offre 2 espaces aménageables (salle de jeux, bureau, pièce de lecture,....) ainsi qu'une salle d'eau et un wc.

Double garage.
Le tout sur un terrain de 2 600m².

L'immobilier par Rémi SERAIS !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61200
  • Ville
    ARGENTAN
  • Secteur
    ARGENTAN
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    297012 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2835 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    285.95 m2
  • Surface séjour
    105.95 m2
  • Surface terrain
    2604 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/08/2019
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    378 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    ARGENTAN
  • Texte Fiche Vitrine
    - Maison de 285 m² située proche de toutes commodités
    - Pièce de vie de plus de 40 m², salle à manger, séjour, cuisine, salle de jeux
    - Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, garages, terrain de 2600 m²

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   17,30      Carrelage    
    Hall   40,15      Carrelage    
    Séjour   21,95      Carrelage    
    Salon   21,95      Carrelage    
    Salle à manger   21,95      Carrelage    
    Cuisine   17,85      Carrelage   Aménagée et équipée (sauf lave vaisselle) 
    Lingerie   6,22      Carrelage    
    Cellier   6,22      Carrelage    
    Cave   6,22      Carrelage    
    Séchoir   6,40      Carrelage    
    Chambre 1   18,90      Moquette    
    Salle de bains   7,57      Carrelage    
    W.C.   2,10      Carrelage    
    Dégagement   9,52      Moquette    
    Chambre 2   11,60      Moquette    
    Salle d'eau   3,18      Carrelage    
    W.C.   1,20      Carrelage    
    Dressing   6      Moquette    
    Chambre 3   11,60      Moquette    
    Salle d'eau   3,58      Carrelage    
    Placard   1,10          
    W.C.   1,58      Carrelage    
    Dégagement   2,85          
    Placard   0,90          
    Garage   42,20          
 1   Salle de jeux   18,76      Moquette    
    Chambre 4   17,70      Moquette    
    SDB + WC   2,50          

Maison à vendre proche du centre ville d'Argentan 61200

297 012 € **
13 pièce(s) 286 m² Réf :  6336
6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE
61200 ARGENTAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante