• A vendre

Description

Réf 6441
Réf 6441 - 157 290 €

MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

Découvrez cette maison de 79,09 m², à vendre dans le centre du MERLERAULT (61240).

Elle offre :
-une entrée
-une pièce à vivre de plus de 30 m2
-une cuisine aménagée et équipée
-deux chambres (de 9 et 12 m²).
-une salle de bains
-un wc
-une buanderie/chaufferie
-ainsi qu'un grenier sur la partie habitation.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison comporte un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 875 m².
Les dépendances offrent à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.

C'est une maison de plain-pied datant de 1960. Elle est en très bon état général. Concernant les véhicules, cette maison dispose d'un garage.

La maison se situe dans un village avec commerces et écoles accessible à pieds

Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 157 290 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez tout les atouts de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence L'immobilier par REMI SERAIS - Argentan.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61240
  • Ville
    LE MERLERAULT
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    157290 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    598 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Crépis
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    79.09 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10.68 m2
  • Surface terrain
    875 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an

Maison à vendre Le Merlerault centre

157 290 € **
4
 pièce(s)
79
 m²
Réf 6441
6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE
61200 ARGENTAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par REMI SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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